Skillebekken Borettslag

HUSK Å RYDDE PÅ VERANDA/TERRASSE
SÅ ARBEIDERNE KOMMER TIL FOR VASKING OG MALING
AV VEGGENE

PARKERING ER LOV UTEN FARE FOR BØTER
MENS STILLASENE STÅR OVER GARASJEPORTEN.

styret.

Gjestekortet kan hentes i gangen ved postkassene

mandag 30.03. eller tirsdag 31.03. kl. 18.00 – 19.00,

eller ved henvendelse til Grethe i nr.11 leil. 202.

Som dere sikkert har sett, har det kommet opp nye skilt ved innkjørselen og gjesteparkering-plassene. Styret har inngått avtale med et parkeringsselskap, Security Park AS, jfr. vedtak på ekstraordinær generalforsamling 25.09.2008.

Det er et stadig tilbakevendende problem med feil bruk av gjesteparkeringen. Av og til er det naboer eller turgåere som parkerer her, men det gjelder også lagets egne beboere. Vi har vedtatt husordensregler på generalforsamling der alle hadde mulighet til å uttale seg. Se § 14.

For å kunne håndheve reglene, vil nå Security Park AS ilegge kontrollavgift til alle som parkerer på gjesteparkeringen og på platået uten nødvendig parkeringsbevis. De kan også sørge for fjerning av biler. Se skiltet på veggen til søppelskapet for fullstendige parkerings-bestemmelser og konsekvenser av feilparkering.

Alle leiligheter vil få et kort som gjester kan legge synlig i bilens frontrute mens de er på besøk. Kortet gjelder for gjester, og kan ikke benyttes i beboeres egne biler eller biler de disponerer, e.g. firmabil. Dersom man venter besøk av flere enn en bil av gangen, vil man kunne få utstedt midlertidige kort hos styrets medlemmer.

Henvendelser vedrørende ilagt kontrollavgift skal rettes til Security Park AS.

Så snart snøen smelter, vil det bli montert en bom ved enden av parkeringsplassen for å forhindre kjøring på platået mellom blokkene. Bommen må betjenes med nøkkel, samme nøkkel som brukes til ytterdør, garasje og egen inngangsdør. Bommen må låses opp med nøkkel, og må lukkes igjen før nøkkel kan tas ut. Det vil si at vi må lukke bommen for å få med oss nøkkelen til inngangsdøra. Bommen er også tilpasset de nøkkelsystemer som benyttes av politi, ambulanse og brannetaten.

Styret, Skillebekken borettslag

VIKTIGE DATOER – SETT AV DAGENE ALLEREDE NÅ:

DUGNAD torsdag 7. mai fra kl. 17.00.

GENERALFORSAMLING torsdag 14. mai kl. 18.00

SNØ

Vi ber alle om å skuffe snø fra sin veranda. Hvis alt skal smelte bort av seg selv, vil det bli veldig mye sprut og søl for naboen under. Prøv å kaste snøen litt ut på plenen, så ikke alt havner på terrassen i første etasje

Vi har også et felles ansvar for svalgangene. Alle bør ta sin tur med å koste vekk snøen ved inngangen til trappehuset.

GJESTEPARKERING

Vi minner igjen om at gjesteparkeringen er ment for gjester til borettslaget. Styret er nå iferd med å inngå avtale med et firma som vil håndheve parkeringsbestemmelser ved bøtelegging eller borttauing, jfr. vedtak fra forrige generalforsamling.

KJØRING TIL INNGANGEN

Det er mye kjøring opp til inngangsdøra for tiden, dette er til stor sjenanse for beboerne. Vi ser at kjettingen ikke virker slik den er tenkt.

Så snart snøen forsvinner, vil vi få montert en bom ved innkjørselen i stedet for kjettingen. Da vil alle måtte bruke nøkkel for å komme forbi.

RØYKING

Flere av beboerne sjeneres av at det røykes i heisen, trappegangen og garasjen. Dette er også FORBUDT ifølge husordensreglene.

GARASJEPORTEN

Styret har flere elektroniske åpnere til garasjeporten. De kan kjøpes for kr. 830,- pr stk.

AVFALLSHÅNDTERING

Beboerne må påse at det er plass i søppelskapet, hvis det er fullt må søppel legges i et av de andre skapene. Det er alltid plass i de innerste skapene!

I papircontainerne skal det kun kastes papir. Isopor og annet skal legges i de ordinære søppelskapene, eller leveres til ROAF.

Glass og metall legges i containeren på den andre siden av bekken.

Se også Husordensreglene § 4.

NETTSIDE

Styret har jobbet med å etablere en nettside for borettslaget vårt, og vi ønsker nå velkommen til www.skillebekken.no.

På nettsiden vår vil du finne vedtekter og andre retningslinjer, siste rundskriv (som dette du nå leser), relevant informasjon fra styret, linker til nyttige sider, bilder med mer. Ta en titt innom, og fortell oss hva du mener om siden. Vi vil prøve å holde den jevnlig oppdatert.

STYRET

Ole Petter Løbak trer inn som styremedlem i mars og april, i stedet for Malik. Ole Petter bor i nr. 11 leil. 105.

STYRETS ”KONTORTID”

En eller flere fra styret vil være å treffe den siste mandagen i hver måned mellom kl 18 og 19. Se oppslag i gangen.

De vil kunne svare på en del spørsmål, eller ta saker videre til styremøtet som holdes uken etter, d.v.s. første tirsdag hver måned.

Styreleder: Ørjan Andreassen, leil. B107

Styremedlem, fung.: Ole Petter Løbak, leil. B105

Styremedlem: Grethe Baustad, leil. B202

Hilsen styret

VEDLIKEHOLD OG ANSVAR

ELEKTRISK ANLEGG

Eier av leiligheten har innen egen leilighet ansvar for å vedlikeholde alt som har med elektrisistet å gjøre. Det vil si alt som er tilkoblet hovedstrømledningen som kommer inn i leiligheten.

Med andre ord: Andelseier har ansvar for å vedlikeholde sikringsskap inkludert sikringer, ledningsnett, kontakter, brytere, panelovner, komfyr, tv, belysning, elektriske husholdningsartikler og alt som er tilkoblet det elektriske anlegget.

Vis forsiktighet:

Det er svært begrenset hva ufaglærte har lov til å gjøre på egen hånd av elektroarbeider. Det er likevel enhver andelseiers plikt å undersøke om stikkontakter, brytere, plugger og lignende er unormalt varme, hvorvidt det lukter svidd eller ledninger er misfarget eller ødelagt. Har du mistanke om feil ved det elektriske opplegget i boligen, ta kontakt med elektrofirma.

De vanligste el-skader oppstår på grunn av:

• Overbelastning eller feil i sikringsskap.
• Overbelastning i ledningsnett og kontakter.
• Manglende renhold og uvettig bruk av melektrisk utstyr.

Fra Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap,

utgitt av OBOS i samarbeid med If…